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業務代行サービス
- 管理組合の業務代行
- 「マンション管理の適正化の推進に関する法律に基づくマンション管理業者」の登録業者として、区分所有建物に設立されている管理組合の管理事務業務を代行しています。
管理組合の事務代行業務はマンションのメンテナンス業務を受託している建物管理会社が行っているケースが殆んどですが、本来は利益相反に陥り易いので切り離して委託するのが理想的です。
しかし、業務の煩雑さに比較して事務代行の委託費が安いこともあり、単独の事務代行業務は敬遠されがちでした。
このため、当社では共同開発事業で建築した区分所有建物のトータル管理で蓄積した多くの実績に基づいて低コストで受託できるサービス体制を構築しています。
なお、管理組合の決算については当社提携の会計事務所が決算書の作成を行いますが、業務代行費用にはその費用も含んでの委託費です。
- ゴルフ場のオペレーション代行
- ゴルフ場のオーナーになりたいが、購入後のオペレーションが出来ないと言う会社／個人のために当社のオペレーション代行システムがあります。
当社は100コース以上のゴルフ場デューデリジェンスやクラブハウスの建築設計を通してゴルフ場の建設・運営に関わった多くの人材を技術顧問として迎えています。
ゴルフ場の経営は季節や天候に左右され、然も芝や樹木などの管理は正に農業と似ています。
ゴルフ場ビジネスは単独では大きな収益を望める事業ではないですが、年齢・性別と関係なく楽しめるスポーツであり、クラブハウスや広大な敷地を他の業種とのコラボレーションで活用すれば事業としても十分に投資対象になると考えます。
- レストラン・バーの運営代行
- 当社及びパートナーの飲食事業のスタッフが委託会社／委託者の社員同様にレストラン・バーの運営を代行するシステムです。
委託契約の方式に関しては、受託携形態によって多くの選択方式を用意していますので、委託会社の実情に合わせた方式で行います。
- ショップの運営代行
- 対象物販店を当社及びパートナーのスタッフが委託会社／委託者の社員同様に運営を代行するシステムです。
委託契約の方式に関しては、受託携形態によって多くの選択方式を用意していますので、委託会社の実情に合わせた方式で行います。
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